Una reforma integral toca todo: distribución, instalaciones, revestimientos y acabados. El problema habitual no es técnico, es de coordinación: tres gremios distintos que no se hablan, materiales que llegan tarde y un presupuesto que se descuadra a mitad de obra.
En GAMASA trabajamos con un único interlocutor desde la visita inicial hasta la revisión final. Tú hablas con una persona; nosotros organizamos al resto.
Qué incluye una reforma integral
- Demoliciones y retirada de escombro con protección de las zonas que no se tocan.
- Albañilería y distribución: tabiquería, tabiques de pladur, recrecidos y nivelación de suelos.
- Instalaciones: renovación de fontanería y electricidad, con boletín cuando el alcance lo requiere.
- Revestimientos: alicatados, pavimentos, alisado de paredes y techos.
- Carpintería y acabados: puertas, rodapiés, pintura y remates finales.
Cómo trabajamos una reforma integral
1. Visita y toma de datos
Vamos a la vivienda, medimos y hablamos de lo que quieres conseguir. Es el momento de detectar lo que no se ve: estado de las instalaciones, humedades, desniveles en el suelo o elementos estructurales que condicionan la distribución.
2. Presupuesto desglosado
Recibes un presupuesto por partidas, con lo que está incluido y lo que no. Si aparece algo que no era visible en la visita, se te comunica y se valora antes de ejecutarlo: nunca hay cargos sorpresa al final.
3. Ejecución coordinada
Organizamos el orden de los gremios para que no se pisen. Mantenemos la obra recogida y te informamos del avance sin que tengas que perseguirnos.
4. Revisión de acabados
Antes de dar la obra por terminada revisamos juntos los remates: encuentros, juntas, silicona, puertas y limpieza. Lo que no esté bien, se corrige.
- Visita y valoración del alcance
- Presupuesto claro y ordenado
- Coordinación de oficios y materiales
- Revisión final de acabados
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura una reforma integral?
Depende de los metros y del alcance. Una vivienda de tamaño medio con cambio de instalaciones y revestimientos suele moverse en varias semanas de trabajo continuado. En la visita te damos un plazo estimado y, una vez cerrado el presupuesto, un calendario con las fases principales.
¿Puedo vivir en la casa durante la obra?
En una reforma integral con cambio de instalaciones normalmente no es viable: hay cortes de agua y luz, polvo y zonas sin uso. Si necesitas quedarte, lo hablamos en la visita y se puede plantear una obra por fases, aunque el plazo total se alarga.
¿El presupuesto es cerrado?
El presupuesto recoge las partidas acordadas con su precio. Si durante la obra aparece algo que no era visible (una instalación en mal estado, humedad oculta, un forjado en peor estado del previsto), te lo comunicamos con su valoración y decides antes de que se ejecute.
¿Os encargáis de los permisos?
Te orientamos sobre qué licencia o declaración responsable necesita tu obra en tu ayuntamiento y qué documentación se suele pedir. La tramitación concreta depende de cada municipio y del alcance del proyecto.
¿Retiráis los escombros?
Sí. La retirada y gestión del escombro se incluye en el presupuesto como una partida más, para que sepas exactamente qué cubre.
Zonas donde trabajamos
Nuestra base está en El Viso del Alcor. Trabajar cerca nos permite responder rápido ante cualquier imprevisto en obra y controlar bien los plazos.